纽约的一间“宽敞的”两居室。洛杉矶“自然光线充足”的住宅。房产列表及其附带的照片并不总是最准确的。有多少次，你走进一个地方，只发现用来描述这个地方的词是不相关的。消费者和买家都知道这一点。照片不能总是捕捉到一个特定地方的氛围、光线质量或特征。有时候，照片是不够的——作为一个房地产经纪人，你的工作是展示这个地方和它的所有元素。还有什么比照片更好的呢?视频。视频营销正在完全改变网络游戏，特别是在社交媒体上。许多房地产中介正在借助视频来改变游戏规则，在网上推销他们的房产。然而，有些人发现视频编辑是相当吓人和耗时的。的确，在没有指导的情况下使用其他技巧可能会导致你花好几个小时在一个片段上。任何人都可以制作一个时尚的，专业的，适合社交的视频，只需点击几下!通过视频营销，房地产经纪人、经纪人和经纪人可以以一种全新而独特的方式展示他们的房产，向客户展示同一房产的新视角。商业和房地产都在利用这种技术将联系转化为销售。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，如今，近一半的购房者将开始在网上搜索房屋。如果你想改变你的策略，看看我们的小贴士，创建有效的房地产视频营销-一些工具可以帮助你。

相关内容:视频营销策略:如何使用视频推广你的品牌60个强大的视频营销统计数据(+为什么你应该使用视频)15个最佳的免费视频制作平台在2022年完成视频营销9个有效和吸引人的房地产视频营销技巧+工具，帮助你建立你的视频:

留出适当的预算。向专业人士学习提前计划4。5.让人类参与进来。使用360视频6。合理安排你的视频时间。出售的不仅仅是房产包括推荐9。

9个有效的房地产视频营销小贴士

视频已经变得越来越受欢迎，现在是迈出这一步的最佳时机。以下是利用视频营销赚钱的最佳方法。

1。留出适当的预算

不要搞错了——有效的视频制作可能是昂贵和耗时的。许多人经常被建议直接开始制作视频，不管质量或输出。然而，虽然这条建议可能对某些行业是正确的，但这并不是房地产营销的最佳建议。高质量的视频很重要，你给人的印象也会对你的潜在客户产生很大的影响。房地产销售的关键在于质量和美观。如果你想要高质量的视频，你需要留出一个有效和适当的预算。你可能没有购买高端视频的预算，但肯定有一个不错的、高质量的视频，仍然可以创建一个专业的视频。事实上，我们很多人的口袋里已经有了高质量的摄像机。除了拍摄预算(可能需要出租设备)之外，你还需要留出资金在互联网上推广你的视频，包括谷歌、Facebook、Instagram等。

2。

学习如何创建令人惊叹的房地产视频营销视频的最佳方法之一?看看其他人创造了什么!看看你的竞争对手或其他房地产经纪人已经推出了什么，并从他们的视频中记录下你喜欢和不喜欢的东西，这很重要。在别人成功的基础上，从他们的视频中学习，然后继续前进，建立你自己的自己的视频。

3。最好的视频不会自发产生。使用一个一时兴起的想法并按照它运行通常不会产生最好的结果。相反，从你的时间表中抽出时间来计划出最好的策略。考虑你想要制作什么类型的视频，你将如何拍摄视频，你将如何编辑视频(详见下文)，以及你将在哪里推广你的视频。考虑所有的角度。在你创建视频之前，考虑你想要什么类型的视频。你想制作一个社区旅游类型的视频吗?如果你一直在某个地区销售房屋，这可能是最好的方法。你想拍个看房子的视频吗?对于你可以创建的视频类型，有许多不同的方法。一旦你确定了你想要的最终产品，那么你就可以开始决定制作过程并开始营销视频了。如果你想的话，拍摄视频可能会很麻烦。你可能需要寻找演员，你可能需要起草一个简单的脚本，你可能需要考虑其他元素，如灯光或声音质量。此外，你可能想要舞台的家。

4。人们与他人相处得最好，这就是为什么我们建议在视频中添加大量的人，如果适用的话。买房或卖房可能是一个非常私人的决定，通常情况下，情绪是买家考虑的首要因素。买家会有情绪波动，这并不奇怪。所以在策划你的视频时，要考虑讲一个故事，而不仅仅是卖房子。

5。现代视频技术每天都在进步，你没有理由不利用市场上的一些优秀工具来更好地销售你的产品。例如，360视频!这种创新的新视频体验可以让潜在的买家沉浸在家中，从而帮助您的物业焕发生机。尤其是在买房很困难(也很耗时)的时候，节省时间，用360度视频拍摄，让你的客户以多维度的方式真正地体验空间。

6。

你的社交媒体视频的长度是一切!视频越短，效果越好。保持紧致，以吸引更多观众。平均下来，只有大约37%的原始观众会坚持看完整个视频。在制作视频时，只包含最吸引人的内容。

7。如前所述，讲故事是房地产视频营销的关键部分。不要只把房产作为一处房产出售。你要卖的是一种生活方式，一个位置，除了物业的特点。这意味着，例如，如果你计划出售迈阿密的一套豪华公寓，你的视频可能更多的是关于这对夫妇一天中令人惊叹的生活，以及他们如何回到家在他们的公寓享受日落，而不是只关注公寓。

8。奖状是销售物业的重要组成部分。毕竟，客户想知道他们可以信任你作为他们的房地产经纪人。他们想知道你为他们的利益着想。当涉及到这样一个重大的决定时，你要确保你的视频营销反映了过去客户对你的信任，以及你如何帮助他们。最好的方法是什么?招募过去快乐的房主。联系过去的客户，确保他们愿意拍摄一个简短的视频，讲述他们的积极经历。这种类型的背书会帮助未来的客户把你想象成一个值得信赖的人。让客户满意，并与他们建立长期关系的方法是什么?好好对待他们，甚至在他们搬进来的时候送一瓶香槟给他们一个惊喜。当你向他们寻求视频方面的帮助时，他们无法拒绝。

9。策略性地推广你的视频可能是最重要的之一这个过程的一部分。确保留出适当的时间来计划如何在社交和搜索平台上激活视频。当然，你应该瞄准新客户，也应该瞄准目前正在决定买房的客户。现在您已经了解了制作最好的房地产营销视频背后的所有原则，是时候将这些技能付诸使用了。尝试这些全面的工具，以帮助您创建您的房地产营销视频。

Promo的工作正如它的名字一样:制作促销视频。该平台与Facebook、Instagram和YouTube直接合作。这个在线视频平台可以免费执行一些基本的视频编辑功能，你还可以添加授权的剪辑艺术、库存照片、音乐等等。和许多平台一样，Promo也可以让你把视频裁剪成任何你想要的社交网络格式。Promo最大的福利之一是他们的“向上滑动”整合和嵌入链接功能，这要感谢他们与社交网络的官方合作伙伴关系。他们的保费计划起价为39美元。

Adobe Spark

Adobe Spark是Adobe的一款产品，专门用于帮助构建用于营销目的的社交媒体友好视频。这是一个综合性的工具，有数百个预先构建的视频和图形模板(有些是免费的，有些是付费的)，其中许多有助于实现销售和营销目标。有了故事板选项、布局和主题，您可以为社交媒体和营销目的构建最令人惊叹的视频——所有这些都是免费的。然而，使用免费版本，你的视频的右下角会有水印。如果您为Adobe Creative Cloud付费，则可以免费访问Adobe Spark。否则，月费就不多了。如果Spark不是你想要的，试试Adobe Premiere的编辑软件。

VidYard是另一个专注于视频的营销，致力于帮助您创建出色的视频来抓住您的观众的眼睛。这是一款很受欢迎的应用程序，过去很多大公司都在使用它，比如联想(Lenovo)和花旗银行(Citibank)。该应用程序可以帮助企业产生线索，还可以促进企业沟通，比如员工培训视频。VidYard还可以帮助托管你的视频，你制作的任何视频都可以在社交媒体上分享。VidYard具有内置的分析和统计数据，帮助您准确评估您的视频执行情况。该营销工具还将与HubSpot或Salesforce等第三方应用程序集成，以帮助您满足营销需求。

FilmoraGO

Filmora是一个广泛的视频编辑工具，为用户提供了极大的自由。您可以使用Filmora来调整亮度、视频速度、颜色效果和其他视频功能。当然，它有所有通常的功能，除了修剪/分割功能，比例/裁剪功能，速度控制，语音选项，音频混频器选项，以及更多。这是大量的免费功能。视频编辑界面可以帮助创建交互式视频，以建立您的品牌和社交媒体存在感。你可以在Windows和Mac电脑上使用Filmora，也可以在安卓和iOS手机上使用。这款应用名为FilmoraGO。无论你使用什么工具，制作一个看起来专业的视频是在今天的房地产市场成功的一个重要工具。随着视频越来越受欢迎，现在是进入这个行业并充分利用你的资产的最佳时机。超过3万名营销专业人士依靠我们获取他们的新闻。你不应该?

订阅世界上第一个有影响力的营销通讯，每两周在星期四发送。

试着我