新的房地产技术:颠覆性的想法改变行业

从虚拟旅游到3d体验技术有很多可以提供给房地产客户

作者Ankur Garg 2018年9月28日发表的企业家意见是他们自己的。你正在阅读的是Entrepreneur India，一个企业家媒体的国际特许经营。数字颠覆是无所不在的，房地产行业正在培养数十个新的想法，这些想法能够在房地产技术的演变中产生巨大的爆炸。技术无疑正在成为这种变化的催化剂，并已经在行业中产生了巨大的涟漪。这一切都始于一次简单的数字革命浪潮。当时谁能想到它会成为推动行业转型的重要工具呢?过去通过网站上的静态图片进行的交易，逐渐转向了通过智能手机进行的交易。标准角度的照片成为过去的事情，因为它让路给360度的真实的观看体验的财产。随着Facebook、Twitter、LinkedIn或Instagram等社交媒体应用程序成为房地产经纪人推销其产品的最首选选择，曾经作为沟通和推广媒介的电视和平面广告已经过时。在我们意识到这一点之前，采用云计算和物联网(IoT)等其他技术能力逐渐成为一种生活方式。主要是因为这些系统开始融合物理世界和数字世界，以创建智能空间。他们应用了虚拟现实和实时数据分析技术，让卖家的生活变得更轻松，也让买家的交易变得更加透明。功能性的移动应用程序也出现了，它们成功地重新定义了消费者的房产搜索体验。这些以及更多类似的技术发明扰乱了整个行业，让我们失去了选择的余地，让一切变得更简单、更快、更一体化。他们确实增加了我们对房地产技术的依赖。为什么会发生这种转变?我们为什么要依赖技术平台?为什么会出现房地产科技热潮?首先，技术一直是房地产市场变化的一个难以置信的强大驱动力。它在精简这个迄今仍充斥着传统和现有结构的生态系统方面发挥了重要作用。它成为了一个可行的解决方案，改变了数百万潜在客户的心态，进一步促进了市场的发展。随着买家开始变化，希望更好地参与和转化的房地产经纪人开始向技术提供的大量机会和替代解决方案开放。其中一个主要是时间。在今天，时间是至关重要的，顾客希望看到的是在路上的东西。他们没有时间多次访问不同的物业，只是为了检查它们。很多时间和金钱都是在考察房产的旅行中浪费掉的。但由于虚拟现实技术的发展，今天的买家可以在舒适的家中观看多个业主的房产。这种沉浸式体验体验展示了从内部和外部如何看待物业的细节。给顾客现场体验3D视频曾经有一段时间，一家人聚在一起寻找合适的房子，然后一起打电话决定什么适合每个人的需求。然而，许多限制使人们无法这样做。但不了;技术使卖家能够将项目带到潜在客户的家中，或者他们全家在的任何地方，然后一起查看空间，并对其进行访问。通过3D眼镜或虚拟护目镜可观看360度视频，客户可以在设备上进行3D虚拟物业游览。与客户决策过程相关的物业特性的每一点都是可见的。这是教授以外的一个很好的选择曾经上传到网站上供浏览的静态照片。如果你想起来了，最近我遇到了几个房地产经纪人，他们仍然把最大的赌注押在宣传册、线性播放的视频和样板公寓上。他们吸引潜在买家的营销策略仍然停留在渲染上。遗憾的是，他们没有意识到，为了保持竞争力，是时候让买家和卖家离开，开始进入他们梦想的空间了。如今，创新的Proptech公司正在组织虚拟之旅，基本上就是让买家以交互式方式参观房产。这种步行方式让他们在走的时候通过一个应用程序就能沉浸在空间中。为什么只是观看，虚拟技术正帮助房地产经纪人更深入地了解潜在客户的偏好。怎么做?他们将装修和设计过程中的猜测排除在外，让买家能够确切地看到他们的空间的内部和外部最终会是什么样子。顾客可以方便地与空间互动，通过一个令人印象深刻的预览他们的平面图，他们的墙壁的颜色，织物，家具的纹理和其他décor元素的位置。他们以最经济、最具沉浸感的方式获得了对潜在购买行为的真实描述。虚拟旅行还内置了多层算法，帮助买家从不同的选项中进行选择、比较，然后做出决定。这意味着，如果您不喜欢待执行空间中的某个特定元素，设计团队可以根据您的喜好进行即时更改。你当然不必固守你所得到的;这都是为了得到你真正想要的。

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